пятница, 12 ноября 2010 г.

Я строю дом. Фундамент.3

Продолжаю тематику расчетов фундамента на дом. Помимо бетона еще много что надо приготовить, а именно:
Арматура
Доски на опалубку
Песок на подушку
В расчетах здесь все намного проще

среда, 10 ноября 2010 г.

Я строю дом. Фундамент.2

Продолжаем тему строительства фундамента частного дома. Далеко не все я рассказал об этом в первой части. У меня есть опыт строительства фундамента. Но основной целью поста считаю высчитать себестоимость материалов на строительство. Основные материалы, которые нам пригодятся для этой работы это:
1. Доски для опалубки
2. Песок для подушки
3. Арматура
4. Сам бетон (Сегодня видел продают за 2200 руб/куб.)
Бетон можно приготовить самому, на сколько это будет выгодно посчитаем ниже.
Объем фундамента мы рассчитывали в прошлом посту. Как это было:
0,6 х 0,7 х периметр. Возьмем такой стандарт фундамент 10 х 10 метров, т.е. по периметру получается 40 м + к этому надо добавить поперечный фундамент внутри. Для деревянного дома можно залить стойки 1 х 1 м, а для кирпичного придется во всю длину. Получается что к периметру добавляется еще 2 поперечные стенки, то есть еще + 20 (если быть точнее, то 17,6) .
Подведем итог по объему нашего фундамента. 0,6х0,7х(10+10+8,8+8,8+8,8+8,8) = 23,184 м³
Много это или мало?
Если считать за чистый покупной бетон, без доставки, без всех материалов и прочих затрат, то получается 55,2 х 2200 = 51 004,8 рублей. Не могу сказать точно про марку бетона. Для фундамента нужен М300. Летом 2010 он стоил около 3000 рэ. В этом случае получается 69 552 руб.

Я думаю все интересует вопрос: А сколько будет если все-таки самому лепить???
Считаем вместе. Итак, бетон состоит из:
- 1 часть щебня
- 1/3 от щебня песка для заполнения пустот между камнями
- 1/3 от песка цемента и столько же воды

Теперь соединим это все с нашим примером. Наш объем 23,5 м³ (округлим в большую сторону)
Т.е. нам надо:
23,5 м³ щебня + 7,8 м³ песка + 2,6 м³ цемента
Что такое 2,6 м³ цемента и как посчитать, если везде продают в мешках.
2,6 м³ цемента = 91 мешок 50 кг.
Проще количество цемента можно посчитать так: 23,5 м³ бетона весит 23,5х2=47 тонн. Расход цемента1/10 (по весу) от бетона, получается 4,7 т. или 94 мешка по 50 кг.
Теперь, ближе к ценам
Щебень - 1200 руб/м³.
Песок - 430 руб/м³.
Цемент - 145 руб/мешок (на сегодняшний день)
Подсчитаем (1200х23,5)+(430х7,8)+(145х94) = 45 787 рублей.
Добавляем к этой сумме бетономешалку + 10 000 руб.+ затраты на электроэнергию и ваше время. С учетом того, что объем смесителя 132 литра, то максиму, что туда можно залить - это 11о литров=0,11 м³
23,5/0,11 = 213,63, ну 215 раз вам придется загрузить бетономешалку.

ИТОГ:
Купил и залил 69 552 руб.

Мешал целый месяц сам 55 787 руб.


вторник, 9 ноября 2010 г.

Я строю дом. Фундамент.

Часто думал о самом ленивом бизнесе, где работать надо не так много, где вложения совсем маленькие. Да есть, но надо быть слишком умным, для меня это не очень подходит.
Для большого бизнеса нужны большие связи или такое упрямство и трудолюбие.
Сегодня расскажу как я хотел построить дом. Есть у меня участок земли, от города не очень далеко, но и не близко. 15 соток как раз хватит на хорошую усадьбу, построить дом, а потом его продать. Я думаю об этом многие задумывались не раз. Но вот средств у меня не так много, чтобы построить его быстро, да еще и при помощи строителей.
Так вот что получается. Дом, что бы он действительно оказался дешевым, нужно строить самому, да и материалы нужны тоже подешевле.
Первым делом я разработал проект, это оказался дом 10х10. Одноэтажный.Рассчитываю затраты на строительство.
Фундамент. Первое что должно быть. Нужен объем заливаемого бетона. Все очень просто (ширина+длина)х2=получаем периметр будущего фундамента. Глубина рассчитывается с учетом почвы.Я это никогда не учитывал, а беру больше среднего.60 см в землю + еще 10 над ней. Итого получаем 0,7 метра. Ширина тоже для уверенности не меньше 0,6 метра. В итоге (0,7 х 0,6 х периметр)=объем фундамента. Не забывайте про поперечные стойки. Это все расчет для ленточного фундамента,он более распространен при постройке частного дома.
Следующий этап фундамента - это кладка кирпича. Фундамент поднимают кирпичом. 5 рядов кирпича-это нормально я считаю.